En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Uppskov? Försäljning av hus.

Skriven av LoWi den 26 april, 2012 - 10:02
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej,

Jag och min fd sambo köpte ett hus 2000. Det såldes sen 2005 då vi byggde ett nytt hus. Vinsten fick vi uppskov på vilket enl deklarationen nu är 300 900 kr. Är mäklararvodet på försäljningen då avdragen funderar jag på... samt lagfartskostnader och pantbrevsavgifter...??

Huset vi köpte kostade 1 850 000 plus tomt 170 000. Lagfartskostnaden var bara på tomten så 2550 kr och så pantbrev på huset (togs ut högt eftersom vi visste att vi skulle bygga övervåningen) där kostnaden blev ca 54 000 kr

Övervåningen inreddes av oss, inte av husentreprenören. Det var bara ett tomt skal när vi flyttade in. Kostnaden för detta beräknar jag till ca 250 000 kr. Tyvärr är det dåligt med kvitton.
Även utsidan är ju gjort en massa på. Schaktning av så gott som hela trädgården, altanbyggen x 2, byggande av mur mellan vår fastighet och grannens samt på framsidan och sen anläggning av trädgården (gräsmatta). Detta har jag räknat blir ca 90 000 kr

Vi separerade och i samband med bodelningen så köpte jag ut honom... då vi inte levt så vettigt ihop utan väldigt destruktivt så var ekonomin inte så bra så vi kvittade skulder mot ägande på huset och tillhörande lån. Så från 2010 ägde jag det huset till 100% och fick även uppskovet från gamla till 100%.  Bra eller dålig affär... tja dåligt känner jag ju nu... men inget å göra ngt åt iaf.

Tyvärr hade jag sen inte råd att bo kvar så jag sålde huset förra året för 2 700 000 kr. Mäklararvodet var 67500 kr.

Och sen flyttade jag från huset och köpte en billig lägenhet på annan ord för 310 000 kr.

Min fråga är om jag kan yrka på uppskov för något? I dagsläget är jag arbetslös även om jag är i processen att få ett bra jobb men jag har lite panik över detta och min framtid. Jag har två barn som bor med mig på 9 resp 13 år. Vill ju helst slippa personlig konkurs bara för att vi levt dumt (i mitt tidigare liv). :/
Om inte uppskov går det att lägga upp en avbetalningsplan för att rensa ut detta ur livet... Alla tips mottages med största tacksamhet

Tacksam för all hjälp jag kan få i frågan.
//LoWi