Kan ett AB som ej äger fastigher, hyra ut?
Skriven av frejd den 21 oktober, 2019 - 16:41
Forums:
Body:
Hej!
Vi har ett par fastigheter inom familjen som idag hyrs ut via en enskild firma. Vi planerar att på sikt köpa en större hyresfastighet och vill inför detta starta ett aktiebolag som då ska äga den nya fastigheten. Är det möjligt att låta ett aktiebolag hyra de nuvarande fastigheterna av den enskilda firman och sedan hyra ut fastigheterna på nytt för att skapa kapital i bolaget? Vi tänker oss alltså att aktiebolaget hyr fastigheterna av den enskilda firman till en låg hyra eventuellt 0 och sedan låta aktiebolaget ta ut marknadshyra?
Ingen renovering utav fastigheterna kommer att ske via aktiebolaget dock drift som tex snöröjning och tomtskötsel.
Tack på förhand!
Med vänlig hälsning
Fredrik
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Fredrik!
Risken är stor att uthyrning till ett pris under marknadshyran ses som ett uttag från den enskilda näringsverksamheten dvs ni kommer att beskattas för en fiktiv hyra motsvarande marknadsmässig hyra.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB