Bosättning i fritidshus inför utlandsflytt
Skriven av Thor den 13 juni, 2018 - 20:51
Forums:
Body:
Hej, jag behöver bosätta mig temporärt i mitt fritidshus innan jag som planerat flyttar från Sverige till ett annat eu-land, troligen Tyskland, under hösten. Jag undrar om det finns några fallgropar i samband med det, jag tänker i första hand på svårigheter med svensk skattemyndighet när jag flyttat til Tyskland och vill slippa ifrån skattskyldigheten i Sverige. Jag planerar att efter flytten behålla fritidshuset för att använda just som fritidshus vid tillfälliga vistelser i Sverige. Vet inte om det har någon betydelse men mitt fritidshus är i princip inrättat för åretruntboende, den tidigare ägaren bodde där permanent. Huset är egentligen en normal villa. Mycket tacksam för info och tips!
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Om man har kvar en året runt bostad i Sverige (gäller även fritidsfastigheter som kan användas hela året) så anses man ha väsentlig anknytning till Sverige dvs du anses vara obegränsat skattskyldig upp till fem år efter flytten. Detta innebär i alla inkomster ska beskattas i Sverige oavsett från vilket land de härrör. Dock har Sverige ett skatteavtal med Tyskland som i praktiken torde innebär att alla inkomster, förutom de som kommer från Sverige, endast beskattas i Tyskland.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB
Hej Daniel!
Stort tack för svaret. Det kanske är lugnast att göra sig av med fritidshuset, eller rättare sagt den halva som jag äger. Min sambo som blir kvar i Sverige och äger den andra halvan kan få ett generöst erbjudande att överta hela huset för ett lågt belopp eller som gåva. Våra barn är vuxna så jag förmodar att jag bör kunna slippa vara skattskyldig i Sverige efter flytten. Men helt säker är man förstås aldrig :)
<p>Thor</p>
Hej Thor!
Det är nog det bästa tror jag också. Sambo har än så länge inte ansetts vara en anknytningsfaktor om man inte har gemensamma barn som bor hemma. Precis som du skriver så kan man aldrig vara helt säker vad som händer i framtiden :).
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB
Skänk din del av huset till din sambo i samband med ett sidoavtal där hon ger det tillbaka till dig vid eventuell hemflytt. Alternativt, skänk det till henne i ett avtal där hon ger dig rätt att vistas där tills du dör.Efter döden torde du knappast behöva kåken.
<p>Mats</p>