En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

beskattning försäljning av halva huset

Skriven av jocke42 den 21 november, 2011 - 14:36
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej

Hur skall man beräkna vilken rea vinst man skall beskattas för enligt 
nedan
1. Köpt ny fastighet Juli 2011
2. Sålt 50% i tidigare fastighet September 2011
  
Om vi antar att kostnaderna för att bygga fastighet Nr: 2. 2006 var 
3 400 000 och att jag sålde 50% i fastigheten för 3 000 000 kr hur 
beräknar man då vinsten?
Fastighet Nr:1 inköptes för 4 200 000 kr.
  
Kan man få uppskov att betala skatt på denna rea vinst?
  
Kan man göra avdrag för eget arbete med att bygga terrasser 
etc i den fastighet som man sålde 50% i och hur beräknar man 
kostnader / timma för detta arbete? 
  
Mvh Joakim
1 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    nov 22, 2011

    Hej Joakim!

    Om du inte har haft andra avdragsgilla utgifter än för kostnaden att bygga fastighet Nr: 2 blir vinsten vid försäljning av hälften av denna fastighet (3 000 000 - !/2 av 3 400 000 =) 1 300 000 kr.

    Eftersom du har förvärvat en ersättningsbostad tidigast året före det är du sålde fastighet Nr:2 har du, om övriga förutsättningar är uppfyllda, rätt till uppskov med beskattning av vinsten.

    Man får aldrig göra avdrag för beräknad kostnad för eget arbete.

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB