bodelning
Skriven av ylpo den 22 december, 2015 - 00:21
Forums:
Body:
Hej!
Jag undrar hur det fungerar när man som gifta skiljer sig, gör bodelning och den ene bor kvar. Båda har tidigare skatteuppskov men dessa är olika stora. Ponera att jag har 200 000 kr i uppskov och maken som bor kvar 600 000 kr i uppskov(innan vi gifte oss)Läggs dessa ihop som gemensamma skulder så jag behöver kompensera honom för 22% på 400 000 när jag är den som ska bli utköpt från huset? upplevs som orättvist då han kan bo kvar i huset och aldrig behöva betala fullt belopp( mer än räntan) i det fall att han väljer att bo kvar..
Tack på förhand för er vägledning
hälsningar Ylva
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Om bostaden övergår till din före detta make genom bodelning finns inget krav om att uppskovet ska återföras, utan kan överföras till din före detta make eller så kan du välja att skatta fram det i din egen deklaration.
Det innebär att om han övertar ditt uppskov, så kommer han ha ett liggande uppskov med 800 000 kr, som han kommer tvingas skatta fram vid en försäljning (med dagens skatteregler 176000 kr i skatt). Detta ligger då alltså och skvalpar kvar hos honom. Fram till en eventuell försäljning betalar han en avgift årligen, på uppskovsbeloppet.
Om hans del av uppskovet kommer sig av någon tidigare "synd" kan det tänkas att, av goodwill, att han kan tänka sig att ni inte räknar med detta belopp eller ett lägre belopp vid bodelningsberäkningen. Men, om du har fått nytta av att uppskovet finns, genom att ni till exempel inte har behövt ta extra lån för att köpa den nya bostaden, så att er boendekostnad under er levnad tillsammans har varit lägre, så kan det kanske inte ses som så orättvist att han kompenseras för att uppskovet finns och/eller om han också övertar ditt uppskov.
En bodelning kan ni göra utifrån egna överenskommelser, så länge ni är överens. Det vill säga, om ni gör en bodelning och inte räknar med uppskovet, och båda skriver på det, är det vad som gäller mellan er. Det innebär också att ni kan avtala om att inte räkna med uppskovet vid beräkningen av den bodelningslikvid som ska betalas, och lägga till att vid en försäljning så ska du betala skatt på uppskovet. Det kan däremot tyckas lite omständigt, då du i så fall själv har en skuld till honom. Lagmässigt, gällande bodelningar, ska dock alla tillgångar och skulder räknas med när ni varit gifta (om det inte är enskild egendom).
Med vänliga hälsningar
Christina
<p>Christina Bengtsdotter</p>