En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

fråga om uppskov

Skriven av ellabella den 1 maj, 2011 - 23:44
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

 

Hej!

Jag sålde min lägenhet förra året vid den här tiden för 1, 8 milj. Gjorde vinst på 800 000.

Enligt deklarationen ska jag betala 170. 000 i skatt=(  Så jag funderar nu på uppskovet (och ja, jag vet att detta är i sista sekund)

Jag har köpt mig redan en lägenhet för 660 000tkr men det gjorde jag innan jag sålde den första.. Innebär det att jag får dra av 660 av dom 800 och då endast skatta på mellanskillnaden, 140 000?

Jag har dock funderat på att sälja nuvarande lägenhet och köpa en ny för ca 2 miljoner vilket skulle innebära att jag får göra uppskov med hela vinsten. Vad händer om jag skriver att jag vill ha uppskov men inte köper mig en ny dyrare lägenhet i år?? Har hört talats om straff skatt??

Väldigt tacksam för svar!!!

-ella

1 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    maj 03, 2011

    Hej ellabella!

    Du kan inte använda den lägenhet du har köpt för 660 000 kr som ersättningsbostad, eftersom du betalt ett så mycket lägre belopp för den än försäljningspriset för den lägenhet du har sålt för 1,8 milljoner kr.

    Om du har för avsikt att före utgången av 2011 köpa en ny lägenhet för ca 2 miljoner kr kan du använda den lägenheten som ersättningsbostad och yrka preliminärt uppskov för vinsten 800 000 kr. Du får då, om du redan har sänt in en blankett K5, göra en ny sådan med detta yrkande.

    Om du sedan inte köper någon ny bostad före utgången av 2011 så kommer det prelinära uppskovet att återföras till beskattning vid 2012 års taxering och du får dessutom skatta för en schablonintäkt på 1,67 procent av 800 000 kr.

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB