Slippa vinstskatt
Skriven av Carl89 den 27 februari, 2018 - 09:54
Forums:
Body:
Hej,
Min farmor ska sälja sin bostad (ca 5 milj) och flytta till ett äldreboende. Jag bor i Spanien sedan ett år tillbaks och undrar nu om det går att slippa vinstskatten på något sätt. Om hon t.ex. överlåter hennes gamla bostad till mig och att jag köper ett hus i Spanien eller Sverige för ett liknande pris. Eller om hon köper ett hus i Spanien eller Sverige? Hur fungerar det hela?
MVH
Carl
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Carl!
Jag misstänker att du vill nyttja reglerna om uppskov. Om du får fastigheten och vill utnyttja den som ursprungsbostad så krävs det att du bott på den det senaste året eller minst tre år under den senaste femårsperioden. Detta kräver alltså att du rent faktiskt flyttat tillbaka till Sverige.
För att din mor ska kunna nyttja reglerna om uppskov så krävs det att hon flyttar till den nya bostaden. Inte heller detta är aktuellt då hon ska flytta till ett äldreboende.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB
Finns det något annat sätt att slippa skatta? Om hon skulle skriva över huset på mig eller ge det som arv?
Hej!
Om din mamma överlåter fastigheten till dig som arv eller gåva så blir det ingen beskattning i nuläget. Dock ska den beskattas när du säljer den då fastigheten är belägen i Sverige.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB
Hej Daniel,
Om hon istället ger mig huset som gåva och jag sen sáljer det? Blir vinstskatten beräknad på det totala beloppet eller på beloppet huset ökat i värde sen jag fått det?
MVH,
Carl
Hej igen!
Om du får fastigheten som gåva så övertar du din mammas anskaffningsvärde så du kan tyvärr inte tillgodoräkna dig något uppräknat värde.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB