Bor i England, äger sommarstuga som jag hyr ut - kan jag dra av ränteutgifter?

Hej,

Jag bor i England och är inte längre skriven i Sverige.  Jag och min man, som är engelsk, har en sommarstuga som vi har lån på och som vi hyr ut.

Skickade in min deklaration och drog av 12000 kr + 20% av hyresintäkt.  Drog också av 52700 kr som vi betalat i räntor. 

Har fått svar nu från skatteverket där de säger att jag kan bara dra av ränta för tiden som vi hyrt ut eftersom jag är begränsat skatteskyldig - de vill veta hur många dagar stugan har varit uthyrd.  Stugan är tillgänglig för uthyrning hela året, vi använder den bara när den inte redan är uthyrd. Vi har använt stugan för eget bruk ca 5 veckor under året.

Hur många dagar måste vi bo i stugan för att det inte ska räknas som näringsverksamhet? 

 Vi köpte stugan tillsammans men min mamma som bor i Sverige, och inte är begränsat skatteskyldig.  Hon står med på lånet.  Om inte vi kan dra av hela räntan, kan hon göra det istället?

 Tacksam för svar.

MVH

Yvonne