Reavint på tomt som skattemässigt utskriven?
Skriven av Arthur den 26 juni, 2010 - 16:42
Forums:
Body:
Hur är mina möjligheter att att bli skattemässigt utskriven från Sverige och fortfarade äga 50% av två småhustomter? Tomterna är ej bebyggda men omfattas av detaljplan det vill säga de är ej råmark. Skulle en reavinst vid försäljning av dessa i detta fall bli beskattningsbar i Sverige även om jag var skattemässigt skriven utomlands. Till exempel i ett land som inte beskattar inkomster utifrån såsom Malaysia? Skulle andelarna i tomterna därmed räknas som särskild anknytning?
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Ifall tomterna är det enda du äger efter utvandring, så kan nog inte detta innebära att du kommer att ha skatterättslig väsentlig anknytning till Sverige och därmed fortsatt obegränsad skattskyldighet. Du blir då begränsat skattskyldig i Sverige.
Sverige har enligt sin interna skattelagstiftning rätt att beskatta begränsat skattskyldig för försäljning av fast egendom. Finns det avtal mellan länderna, som det gör i ditt fall, så måste hänsyn även tas till detta och i avtalet med Malaysia har Sverige rätt att beskatta aktuell inkomst även om Malaysia enligt sin interna skatterätt inte beskattar inkomsten.
Hälsningar/Hans
http://www.skattepunkten.se
Hälsningar/Hans
https://www.skattepunkten.se
Jag är Holländare, gift med Svensk fru. Vi bår i Holland men äger en gårdsfastighet som ska styckas av i 15 tomter. Under dom senaste 4 år har vi såld själva gården, 2 tomter med hus på och 8 tomter utan hus. Jag har ringt skatteverket och frågat hur många tomter till jag får sälja som privatperson (med näringsfastighet, enkel tomtrörelse upp till 14 tomter 27% skatt). Räknas tomterna med hus på också med eller? Tyvärr kan ingen på skatteverket ge ett rakt svar.
Om det är 8 tomter vi har såld tänker vi sälja 5 tomter till och sälja resten av marken till en annan privatperson eller egen företag för att slippa betala hög inkomstskatt. Jag har förstått att även utländare får betala sociala avgifter och hög inkomstskatt upp till 60%....
Om jag säljer ett stort skifte med byggrätter (innan avstyckning eller som exploateringsfastighet) till min egen Holländska företag, hur beskattas det då i Sverige? Eller finns det ett ännu bättre IKEA, ABBA aktigt sätt att betala normala belopp på ca. 30% istället?
Hoppas ni kan hjälpa oss!