Kapitalvinst
Skriven av jli den 3 november, 2008 - 15:00
Forums:
Body:
Hej. Jag undrar varför det är en skillnad mellan avdragsmöjligheterna för kostnader för uthyrning mellan ett småhus och en bostadsrätt?
Om två personer bor i en villa men bara den ena äger den men paret delar på kostnaderna medges avdrag med schablon plus 20 % av intäkterna. Om den faktiska kostnaden är högre slås ägaren av en kapitalskatt.
Om det varit en bostadsrätt medges avdrag för den uthyrda delens avgift, det går således att dela på kostnaden rakt av utan att ägaren behöver skatta på en fiktiv vinst.
Vore det inte rimligt att medge avdrag för de kostnader som avgiften är tänkt att täcka i en bostadsrättsförening även vid boende i villa?
Tack på förhand Jens
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Jens!
Det Du säger är bestickande! Lösningen skulle väl ligga i att lagen ändras så att den som äger en privatbostadsfastighet och hyr ut den skulle få välja mellan schablonen och avdrag för verkliga kostnader. Förmodligen har våra politiker kommit fram till att det är för svårt att på ett rättvist sätt bestämma vad som är verkliga kostnader vid uthyrning av en del av en privatbostadsfastighet och därför sagt att uthyraren får nöja sig med schablonen.
Hälsningar/Clas
http://www.skattepunkten.se
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB