Reavinst på ärvd tomt
Skriven av sthlm den 31 oktober, 2008 - 18:46
Body:
Jag äger en tomt som är ett arv efter min far.
Denna tomt är nu påväg att säljas, problemet är att jag inte känner till inköpspriset för denna tomt (som förvärvades på 60-talet).
Vad blir reavinstbeskattningen för detta, finns det någon schablon att ta till eller ska inköpsvärdet sättas till noll?
Tacksam för svar!
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Är tomten klassad som privatbostad dvs avses att bebyggas är realisationsvinstskatten 22 %.
Du kan få tag på din fars inköpskostnad genom att kontakta Inskrivningsmyndigheten/Lantmäteriet.
Skulle tomten vara inköpt före 1952 finns en hjälpregel som kan vara gynsammare:
För fastigheter som är köpta före 1952
kan inköpspriset beräknas till 150 procent av
fastighetens taxeringsvärde år 1952.
Är det en s.k. rå tomt som du säljer anses du ha sålt en näringsfastighet varav försäljningen beskattas med 27 %.
Om det finns bygglov på fastigheten så är det möjligt att försäljningen klassas som försäljning av småhus varav skatten istället är, som tidigare skrivits, 22 %.