Flytta in fast tillgång till bolag
Skriven av yoohan den 9 december, 2010 - 22:43
Forums:
Body:
Jag har gjort en investering privat i en utlandsfastighet.
Fastigheten håller på att byggas.
Köpet är i rent investeringssyfte, dvs. den ska hyras ut efter uppförande.
Dock ser jag vissa indikationer som pekar på att det skulle kunna vara problem med byggnationen.
Kan jag föra över tillgången till mitt AB, sätta upp ett avräkningskonto mot mig själv, och sedan utnyttja förlustavdrag i den händelse projektet skulle gå om intet och jag skulle förlora min tillgång?
Johan
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Yoohan!
Det går nog bra att flytta in fastigheten i bolaget men det kan bli svårt att få ut fastigheten ur bolaget längre fram, om Du skulle vilja det.
Jag utgår från att någon värdestegring på fastigheten ännu inte ägt rum. Om marknadsvärdet stiger, kan det emellertid bli aktuellt med uttagsbeskattning i det fallet att Du vill köpa tillbaka fastigheten för ett värde understigande marknadsvärdet.
Eftersom det rör sig om en utlandsfastighet bör Du undersöka vad dubbelbeskattningsavtalet med det andra landet säger beträffande fastigheter. Sådant kan bli mycket komplicerat.
Hälsningar/Clas
Skattepunkten AB
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB