En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Svensk medborgare i Tyskland som vill köpa hus i Sverige

Skriven av henkan26 den 16 april, 2010 - 12:12
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej

 Jag är bosatt i Tyskland sedan 8 år tillbaka och är intresserad av att skaffa ett fritidshus i Sverige.

Jag har i och för sig tänkt att göra det tidigare, men eftersom jag inte betalar skatt i Sverige (är anställd i och betalar skatt på inkomsten i Tyskland) så har det inte varit intressant eftersom jag fått för mig att jag inte kan använda mig av det svenska ränteavdraget.

 Efter att ha läst de excellenta kommentarerna ovanför, om jag nu förstått det hela rätt, så har jag inte bara möjlighet att göra ränteavdrag i Sverige utan kanske i Tyskland också (Sverige skulle räcka dock)?

 Första frågan man måste ställa sig är förmodligen om jag har "väsentlig anknytning" till Sverige efter 8 år i Tyskland? Jag är avregistrerad eftersom jag bott utomlands längre än ett år, men är svensk medborgare och har hela min familj i Sverige. Det var aldrig tänkt att bli någon längre vistelse i Tyskland och även om vi trivs söker vi nu jobb i Sverige p.g.a. av familjeskäl (vi har en son som vi vill skall växa upp i Sverige, han är ocksa svensk medborgare).

* Räcker detta för att ha väsentlig anknytning till Sverige?

* Gäller ränteavdragen på fritidshus på samma sätt som på bostadsrätter/villor?

* Har Sverige ett dubbelbeskattningsavtal med Tyskland?

 //Henrik

1 Kommentarer
  1. anon
    Hans Larsson
    apr 19, 2010

    Hej!

    Du kan mycket väl vara avregistrerad från Sverige via folkbokföring men ändå vara obegränsat skattskyldig i Sverige beroende just på det du säger om väsentlig anknytning. Eftersom du har familjen är kvar i Sverige så torde detta dock vara en stark väsentlig anknytning även om det gått 8 år.

    Ifall du du av svensk skattemyndighet anses obegränsat skttskyldig här så har du full avdragsrätt för räntor oavsett om de hänför sig till skuld på fritidshus eller något annat.

    Ja, Sverige har ett gällande dubbelbeskattningavtal med Tyskland.  

    Hälsningar/Hans

    http://www.skattepunkten.se

    Hälsningar/Hans

    https://www.skattepunkten.se