Försäljning av uthyrt hus i USA
Skriven av K-M den 29 november, 2017 - 21:16
Forums:
Body:
Hej!
Jag undrar vad som gäller vid försäljning utav en privatbostad i USA som jag haft uthyrd sedan jag flyttade till Sverige för 10 år sedan. Vad jag kan läsa mig till utav dubbelbeskattningsavtalet så ska försäljningen i första beskattas i landet där fastigheten befinner sig, men hur mycket skatt ska jag betala till Sverige? Jag är både svensk och amerikansk meborgare.
K-M
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Då du är bosatt i Sverige så är du obegränsat skattskyldig i Sverige för alla inkomster oavsett från vilket land de härrör. Detta innebär att du ska redovisa försäljningen i Sverige. Det normala är att även USA kommer att beskatta försäljningen av fastigheten då den är belägen i USA. Dubbelbeskattningen löser man genom att Sverige avräknar den amerikanska skatten. Om du hyrt ut den till någon familjemedlem så är skatten 22 procent, annars så är skatten 27 procent.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB.
Detta är ett kort svar. Vill du ha mer hjälp kan du få en offert.Tack så mycket för informationen.
Mvh,
K-M