skatt vid husförsäljning
Skriven av ankamo den 21 maj, 2015 - 10:35
Forums:
Body:
Min exmake ärvde en sommarstuga efter sina föräldrar 1990. Stugan byggdes 1970 till en kostnad av ca 30.000 kr. VI gifte oss 1992 och jag blev då delägare i huset, som är en arrendetomt. Vi byggde ut och gjorde stora förändringar och drog in vatten o avlopp, bytte tak o ytterväggar mm 2000-2002. Vi skildes 2012 och huset såldes 2014. Vid försäljningen sa mäklaren vid besiktningen att huset var så förändrat så det ansågs vara ett nybygge från år 2001, då inget utom en del av vardagsrumsgolvet av det gamla fanns kvar. Nu vid deklarationsdags säger mäklaren att jag får en restskatt påca 32000 kr efter alla förändringsavdrag. Jag häpnar! Orsaken han anger är att det ska skattas från 1970 till en inköpsvärde av 30.000 och huset såldes för 1.150 milj. Kan detta vara rätt? Borde inte min skatt vara från då jag blev delägare? Han måste väl ha betalat skatt vid arvsskiftet? Vad kan jag göra för att ändra på detta?
Mvh KAtarina
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Katarina!
Vad trevligt att du hittat till vår sida!
För att kunna besvara din fråga behöver jag veta lite mer.
När du blev delägare, blev du det genom att få en andel av fastigheten i gåva eller köpte du andelen?
Hur mycket pengar har ni lagt ned på utbyggnaderna och renoveringarna?
Med vänliga hälsningar
Christina
<p>Christina Bengtsdotter</p>
Hej- JAg blev delägare ca1993 genom att min exmake skrev över ena halvan på mej via skatteverket då det är en arrendetomt. VI har lagt ned ca 700000 kr på fastigheten och har då 350000 avdrag per person. Jag får ändå en restskatt på ca 35.000 kr enligt mäklaren. Detta beroende på att min exmake ärvde denna lilla omoderna stugan som byggdes av hans föräldrar 1970 till ett pris av 30.000 kr och försäljningspriset var 1.150 milj. Därav blir vinsten så stor. Ska jag verkligen betala skatt på det utgångsvärdet eller borde jag inte betala från då jag blev delägare och då till det värdet som stugan hade då?
Mvh KAtarina