Hyra ut hus i sverige, skriven i Schweiz
Skriven av hannah86 den 4 juli, 2011 - 12:34
Forums:
Body:
Det är så att jag bor jobbar och är skriven i Schweiz. Har funderingar på att köpa ett hus i Sverige, då ett jag är intresserad av kommit ut till försäljning. Men då jag inte har planer på att flytta tillbaka till Sverige den närmsta tiden, hade jag tänkt hyra ut det under tiden. Min fråga är då, i mitt fall, där jag är skriven i Schweiz, med enbart Schweiziskt bankkonto, vart får jag skatta för denna extra inkomsten, i Sverige, Schweiz eller både och?
Vore tacksam för svar!
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Enligt dubbelbeskattningsavtalet med Schweiz så är aktuell inkomst undantagen från beskattning i Schweiz. Schweiz har däremot rätt att lägga till denna inkomst till övriga inkomster så att dessa kan bli belastade med ett högre skatteuttag - progressionsbeskattning.
Hälsningar/Hans
http://www.skattepunkten.se
Hälsningar/Hans
https://www.skattepunkten.se
Alltså behöver jag inte skatta för det i Schweiz, men i Sverige?
Hej Hanna!
Tyvärr blev mitt svar ofullständigt. Enligt dubbelbeskattningsavtalet är det endast Sverige som har rätt att beskatta aktuell inkomst. Schweiz har däremot rätt att ta hänsyn till den vid progressionsberäkning av skatten. Vad betyder då detta? Jo, ifall du har en inkomst på 300 000 kr och de sista 50 000 beskattas med en marginalskatt på 40 procent, så kan hyresinkomsten, beräknad till 40 000 kr, läggas till vid skatteberäkningen. Det innebär att de sista 90 000 av de 300 000 får en marginalskatt på 40 procent. Någon direkt skatt på hyresinkomsten blir inter aktuell.
Hälsningar/Hans
http://www.skattepunkten.se
Hälsningar/Hans
https://www.skattepunkten.se