En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Buying and Renovating Summerhouses

Skriven av Jon_G den 6 september, 2010 - 22:52
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

I am in a situation where I need financial advice on what the best way financially to do the following is.

I will be made redundant fairly soon and will have redundancy pay for around a year, which could be paid in a lump sum or as monthly instalments.  I plan to start a company to buy, renovate and sell summerhouses, and we have bought a property privately to start with already.

If I set up a company then this will not have an income unless I charge myself for the work that I am doing. Or should the company buy the house from us (quite difficult as it has no money within itself to buy from us)?

When we have completed the renovation the plan is to sell it to fund a new project.  What reavinst skatt would we have to pay? I would also like to pay arbetsgivaravgifter and skatt so that I can keep the company to drive further property developments. Would this be paid after the reavinst skatt for the sale?

Is there a better way to drive this kind of company, an AB etc? (I will need to be self-employed to keep my children full time in dagis).

Any replies would be gratefully recieved, I understand Swedish but am not great at writing it) and I would also be willing to pay for a more detailed answer.

Tack

Jon

1 Kommentarer
  1. anon
    Clas Ramert
    sep 19, 2010

    Hej Jon!

    Eftersom Du säger att Du förstår svenska, svarar jag på svenska.

    Det Du planerar att starta är s.k. byggnadsrörelse. Det innebär bland mycket annat att Dina fastighetförsäljningar inte kommar att beskattas som inkomst av kapital med 22 % beskattning (som är det vanliga vid privatbostadsförsäljningar). I stället kommer Dina försäljningar att räknas som inkomst av näringsverksamhet. Skillnaden blir enorm för den som gör det här som enskild näringsverksamhet (enskild firma). Skatten stiger till kanske 60 - 70 % inklusive egenavgifter. 

    Dock kan Du renovera och sälja någon enstaka eller några enstaka hus och få det beskattat som försäljning av privatbostad. Men det förutsätter att huset avses att användas som privatbostad av Dig och Dina närstående.

    Om Du vill ha mer detaljerade råd, kan Du vända Dig till oss på Skattepunkten, tel 031 711 20 70. 

     

    Hälsningar/Clas

    http://www.skattepunkten.se

     

     

     

    Hälsningar/ClasSkattepunkten AB