Schablonavdrag uthyrning av egen näringsfastighet
Skriven av Taxad den 7 oktober, 2020 - 23:50
Forums:
Body:
Hej,
Jag driver ett AB (fåmansföretag) och har privat skaffat en hyreslägenhet som jag tänker hyra ut i andrahand, i sin helhet till mitt eget AB.
En hyresrätt kan aldrig vara en privatbostad (skattemässigt), så det är således en näringsfastighet?
Som jag förstår skattereglerna kring kapitalbeskattning privat, så kan jag använda mig av schablonavdraget 40k då jag deklarerar, och även dra av hyran jag privat betalar till hyresvärden.
Stämmer detta? Isåfall tacksam om ni kan ge mig en referens till dessa regler hos Skatteverket.
Vänliga hälsningar,
Henrik
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Henrik!
Det stämmer att hyresrätten bara kan vara en privatbostad om du hyr den från början. Dock får du inte göra 40 000 kr avdraget då du hyr ut till ditt eget bolag. Istället medges ett skäligt avdrag vilket i ditt fall torde vara hyran som du betalar.
Om du söker på ”uthyrning till egen arbetsgivare” så hittar du informationen.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB