Köp av liten fastighet för uthyrning av lägenheter
Skriven av Peter24 den 10 Augusti, 2007 - 12:25
Forums:
Body:
Jag tänkte köpa en liten fastighet tillsammans med min bror. Denna fastighet har 4 lägenheter för uthyrning. Det vi funderade på är om vi måste ha ett bolag för detta och vilken bolagsform som kan tänkas var mest gynnsam för oss.
Fastigheten är i en mindre ort och priset på denna är dryga miljonen.
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Peter!
Ni kan använda vilken företagsform som helst i princip. Många väljer att driva hyresfastigheter som enskild näringsverksamhet, om de räknar med att det löpande resultatet blir magert men framtida reavinst stor. Reavinst (kapitalvinst) vid försäljning av näringsfastighet redovisas nämligen som inkomst av kapital med låg beskattning, även om man inte får glömma att det sker en återläggning av värdeminskningsavdrag m.m. i näringsverksamheten. Å andra sidan, om Du vill skydda Dig mot personlig konkurs är aktiebolagsformen (eller möjligen kommanditbolagsformen med ett aktiebolag som komplementär) rätt form.
Hälsningar/Clas
http://www.ramert.se
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB