Köpa bostad utomlands för uthyrning
Skriven av Amarone den 9 Augusti, 2007 - 12:06
Forums:
Body:
Jag har ett AB sedan 12 år och handlar med vin från Sydafrika.
Jag planerar för att via mitt AB köpa ett hus eller en lägenhet i en av Sydafrikas vindalar.
Jag planerar att vistas i huset/lägenheten själv under några veckor per år i samband med vinresor till Sydafrika. Resterande tid kommer jag att hyra ut lägenheten/huset.
Under uthyrningsperioderna kommer jag att ha kostander för att anlita en agent som sköter uthyrningen samt kostnader för städning etc.
Hyresintäkterna kommer att betalas till ett sydafrikanskt bankkonto som jag öppnar.
1.
Kan mitt svenska AB köpa ett hus eller en lägenhet i Sydafrika?
2.
Kommer jag att få ta upp ett förmånsvärde för huset/lägenheten?
3.
Hur redovisar jag hyresintäkterna som kommer in på det sydafrikanska bankkontot för svenska skattemyndigheter?
4.
Finns det andra skattekonsekvenser/regler jag bör känna till?
Tack på förhand!
Amarone
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Jag är ingen expert, men har ställt en liknande fråga här på forumet tidigare.
1. Såvida Sydafrika tillåter utländskt ägande ska det vara OK.
2. OM du bor där till och från, så borde du rimligen det.
3. Hyresintäkterna ska förmodligen beskattas i Sydafrika, om Sverige sedan har ett skatteavtal med Sydafrika (det vet jag inte) kan du dra av den i Sydafrika betalda skatten.
4. Säkerligen, du bör kolla detta med en sydafrikansk skattekonsult!
Hej Amarone!
Internationella skattefrågor kan bli komplicerade och svåra att överblicka. Det ligger mycket i vad clarkbones säger. För att slippa förmånsbeskattning i Sverige är det nog bäst att äga huset privat.
Hälsningar/Clas
http://www.ramert.se
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB