överföring av pengar från husförsäljning (Bosnien - Sverige)
Skriven av IvanOb den 24 juli, 2022 - 14:41
Forums:
Body:
Hej
Jag har en väldigt känslig fråga – känns det som iallafall.
Hursomhelst så handlar det om ett hus i Bosnien som min mamma (svensk medborgare) gav till mig (svensk medborgare) som ett gåva 2003. Nu vill jag sälja huset och överföra pengarna från Bosnien till min konto på Swedbank, här i Sverige.
Det viktiga att veta i det hela är att vid överlåtelsen, 2003, så fick vi båda två stöd från socialen (socialbidrag), och hävdade att inte äga något varken här i Sverige (sant) eller i Bosnien (inte sant, då huset var min mammas ). Jag började studera på universitet kort därefter, och slapp bidraget i samma stund (har inget att göra med socialen sendan 2004), medan mamma gick på bidraget fram till 2008, då hon pensionerades (garantipension + äldreförsörjningsstöd + bostadstillägg). Vi bor i Sverige.
Två frågor har jag:
1. Kan jag överföra pengarna från blivande husförsäljningen till Sverige utan att betala någon skatt, då huset är/var ett gåva?
2. Är det hela transaktionen laglig överhuvudtaget, med tanke på de omständigherna som rådde vid överlåtelsen av huset 2003? Med andra ord, kommer Skatteverket, eller ev. Andra myndigheter kräva min mamma (mig också?) på pengarna som hon fick 2002 – 2008 (socialen) + pengarna från hennes garantipension och äldreförsörjningsstöd + bostadstillägg, som hon får sedan 2008?
Tack.
/Ivan
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Ivan!
1 Själva överföringen av pengar utlöser ingen beskattning men kapitalvinsten som uppstår vid försäljningen ska beskattas i Sverige på samma sätt som om du sålt en bostad i Sverige.
2 Då det gått 14 å sedan din mamma fick bidrag så kan jag inte se att ni ska behöva betala tillbaka några pengar.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB
Tack Daniel.
1. Kan inte du förklara lite närmare kring kapitalvinsten? Huset byggdes av mina föräldrar under perioden 1988 - 2006. Det var aldrig köpt eller sålt, utan byggdes från avgrunden av oss. Hur beräknar man kapitalvinsten i sådant fall?
2. Vad gäller den andra frågan, jag förstår ditt resonemang kring Socialtjänsten, men (!) finns det någon risk - även hypotetisk - att Pensionsmyndigheten skulle komma kräva henne på pengarna retroaktivt??
Tack.
/Ivan
En sak till Daniel.
Den sista frågan bör förstås mot bakrunden av att min mor har aldrig jobbat här i Sverige. Vid ankomsten från krigets Bosnien, 1995, var hon 52 år gammal. Pensionen som hon började få 2008 kan således tolkas som en "social" pension (garantipension), då hon inte "förtjänade" den genom arbete. Det är det som mest bekymmer oss i frågan om försäljningen.
/Ivan
m
Hej Daniel
Kan inte du snälla svara på mina 2 frågor.
Den som jag känner är den viktigaste rör Pensionsmyndigheten. Kan de kräva min mamma på pengarna retroaktivt från 2008. fram till idag? Jag frågar för att varje år hon fyller in sin årsansökan måste hon svara ifall hon har några tillgångar utomlands....Visserligen hade hon överlämnat huset till mig 2003, men våra farhågor kvarstår ändå.
Tack på förhand.
/Ivan
Hej Ivan,
1 i detta fall så får du dra av kostnaden för att bygga huset.
2 Preskriptionstiden för felaktigt utbetald pension är 10 år. Det innebär att pensionsmyndigheten bara kan gå tillbaka max 10 år.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB
Ok, så detta betyder att Pensionsmyndigheten inte skulle ha rätt att kräva henne på pengarna?
Tack Daniel!
/Ivan
Hej Ivan!
Det är min uppfattning också.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB