Gåva av fastighet?
Skriven av slarren den 5 december, 2013 - 09:55
Forums:
Body:
Hej,
Så här är situationen..
Min pappa äger en fastighet som han inte har några lån på.
Han har nu köpt ett till hus som han tog lån för att köpa.
Tanken är att jag ska köpa hans första hus som han inte har något lån på.
Kruxet är att jag inte har någon kontantinsats. Vi tänkte då om man kan göra på följande sätt?
Pappa ger bort huset till mig och jag kan då få lån via banken iom att jag äger huset, jag använder det som pant. Sedan när jag har tagit ut lån för huset så ger jag dom pengarna till pappa.
Skulle detta kunna fungera? Något vi bör tänka på? Kanske finns det bättre sätt att sköta detta på?
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej slarren!
Der du beskriver kanske kan kanske fungera men kan bli krångligt: Hur ska ni t.ex. rubricera ditt överlämnande av pengarna till din pappa? Hur ska din pappa redovisa överlåtelsen av fastigheten till dig i sin självdeklaration?
Enligt min uppfattning bör ni göra så här.
Ni upprättar ett köpekontrakt enligt vilken din pappa till ett bestämt pris överlåter fastigheten till dig. Ni bestämmer en tillträdesdag i kontraktet och anger där när köpeskillingen ska betalas. Det finns inget hinder för att bestämma ett datum för köpeskillingens betalning till efter tillträdesdagen.
Köp av fastighet kräver kännedom om flera lagbestämmelser. Det är inget som ni bör sköta själva utan ni bör anlita sakkunnig hjälp av mäklare eller jurist.
Hälsningar/OveSkattepunkten AB