Bostadsrätt
Skriven av popsy den 20 oktober, 2010 - 17:03
Forums:
Body:
Köpte min bostadrätt April 2010 för 470.000 och renoverade då den med nya tepeter och målade om. Satte även upp fondtapet. Skulle flytta in med min tjej men redan 21 April vill hon göra slut o då stod jag med lägenheten själv. Har nu bestämt mig att sälja lägenheten då jag inte behöver bo så fint själv. Bör sägas att det är en marklägenhet och har ej tid med trädgården.
Har nu en intresserad som sa han kan köpa den för 470.000 utan mäklare men då jag tycker jag lagt ner lite pengar nu så tänkte jag begära 485 - 490.000 för den! Om jag nu skulle få säg 490.000 måste jag då betala 22% i vinstskatt? eller hur funkar det?
Tacksam för all hjälp!
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej popsy!
Om du säljer din bostadsrätt för 490 000 kr får du vid vinstberäkningen göra avdrag dels för inköpspriset 470 000 kr, dels för dina utgifter för förbättrande reparationer. Om din renovering med nya tapeter, ommålning och fondtapet medfört att lägenheten vid din försäljning är i bättre skick än när du köpte den är dina utgifter för renoveringen att betrakta som förbättrande reparationer. Observera att du inte får göra avdrag för beräknad kostnad för ditt eget arbete. På det som återstår sedan du från försäljningspriset dragit av inköpspriset och utgifterna för förbättrande reparationer måste du betala skatt med 22 procent.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB
Oki tack då vet jag! Tur man sparade kvittona på tapet och färgen då :)
Tack så mycket Ove för ett bra svar! :)