En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Vinstskatt vid försäljning av bostadsrätt

Skriven av mormors-skatt den 19 november, 2009 - 21:46
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej. Hoppas att någon kan och vill svara på min inte företags-relaterade fråga.

I april 2008 separerade jag och min sambo.Vi gjorde 500 000 i vinst när vi sålde vår bostadsrätt för 1 050 000. (Mäklararvoder låg på 20 000 om jag inte minns fel.) 1/2 av vinsten var min och jag kunde begära uppskov på de 250 000 eftersom jag köpte en ny bostadsrätt för 650 000.

När jag i juni 2009 sålde den "nya" bostadsrätten "fick" jag 675 000 för den och mäklararvodet blev ca 38 000.

Nu är min fråga när jag måste köpa nytt för att kunna ansöka om uppskov på nytt?

Om jag inte  väljer att köpa nytt. När skall då vinstskatten betalas och hur mycket kommer jag att få betla ungefär?

Tack för ert svar!

1 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    nov 20, 2009

    Hej mormors-skatt!

    Du har sålt ersättningsbostaden, den "nya" bostadsrätten, med en förlust på 13 000  kr. Vid försäljningen ska det tidigare uppskovsbeloppet på 250 000 kr återföras, vilket medför att den skattepliktiga vinsten blir (250 000 - 13 000 =) 237 000 kr.

    Om du förvärvar en ny ersättningsbostad för minst 675 000 kr kan du ansöka om uppskov med beskattning av vinsten på 237 000 kr.

    Om du inte köper någon ny ersättningsbostad ska du redovisa vinsten på 237 000 kr i den deklaration du ska lämna nästa år och betala skatten på (22 % av 237 000 =) 52 140 kr någon under andra halvan av 2010. 

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB