Reavinst
Skriven av lpak den 28 april, 2009 - 15:23
Forums:
Body:
Jag har ett uppskov sedan tidigare på 600 tkr och min man har lika mycket.
Om vi säljer vårt hus nu för 11 msek och gör en vinst på 5 miljoner och köper en tomt för 5 msek, bygger för 3 (då blir slutprodukten 3 miljoner billigare), hur mycket måste vi betala i reavinstskatt då?
Är uppskovet om 1.6 miljoner reavinsten eller reavinstskatten?
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej1ir
Jag kommer fram till att uppskovsbeloppet blir 3 200 000 kr(1 200 000 + 5 000 000 - 11 000 000 + 8 000 000) och skatt att betala direkt 660 000 kr(22 % x 3 000 000). Skatt kvar att betala blir då 704 000 kr(22 % x 3 200 000). Jag hoppas jag räknat rätt och är det någon som ser något fel så ge en kommentar.
Hälsningar/Hans
http://www.skattepunkten.se
Hälsningar/Hans
https://www.skattepunkten.se
Om man säljer under 2008 och framåt så är maxbeloppet kopplat till ägandet av den sålda bostaden. Om man äger 50% så blir maxbeloppet 50% av 1 600 000 kr, dvs 800 000 kr. Max beloppet är den obeskattade vinsten.
Hej ElakeBlyger!
Tack för att du reagerade. Jag missade helt begränsningen av uppskovsbeloppet, som är 1 600 000 kr och som gäller från och med inkomståret 2008.
Det av mig tidigare framräknade uppskovsbeloppet ska alltså inte gälla utan beloppet 1 600 000 kr är i detta fall det högsta beloppet för uppskov.
Skatt att betala "direkt" blir då 22% av 4 600 000 kr(1 200 000 + 5 000 000 - 1 600 000) eller 1 012 000 kr. Uppskovsskatten blir 22% av 1 600 000 kr eller 352 000 kr.
Jag hoppas att allt blir rätt denna gång.
Hälsningar/Hans
http://www.skattepunkten.se
Hälsningar/Hans
https://www.skattepunkten.se
Det är lugnt Hasse, glad att jag kunde hjälpa dig eftersom du hjälpt mig så många gånger med svar på frågor av internationell karraktär ;-) i jouren.