En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Försäljning av Bostadsrätt - ta upp för beskattning eller skjuta upp

Skriven av Peter12345 den 25 april, 2008 - 11:29
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej,

Min sambo har sålt sin lägenhet för 1,2 milj med 700k i vinst. Vi har nu köpt en gemensam lägenhet för 2,6milj. Hon har lagt in sin vinst i vår gemensamma lägenhet.

Vilket är mest fördelaktigt:

Skatta av reavinsten (sålde och köpte förra året) till 20%? Isåfall låna till reavinsten på 140 000kr.

Eller skjuta upp den?

Vi är unga och kommer säkerligen bo kvar i BR eller i hus. Däremot vet vi inte ifall vi kommer skaffa billigare boende.

Vad talar emot / för att upp den för beskattning iår?

Är det mer sannolikt att reavinstskatten höjs för att likrikta skatterna? Eller ifall det blir regeringsskifte, kommer de isåfall ta bort uppsokvsräntan?

Tack på förhand/ Peter

1 Kommentarer
  1. anon
    Clas Ramert
    maj 01, 2008

    Hej Peter!

    Uppskov är nog inte så dumt även om ett uppskov inte är lika intressant som tidigare. Det beror på den s.k. ränta om en halv procent på uppskovsbeloppet, som skall betalas från och med 2008. Det motsvarar c:a 2,3 % av skatten på uppskovsbeloppet. Dessa 2,3 % är inte avdragsgilla. Om man vill jämföra med bankränta motsvarar det c:a 3,2 procent, om underskottet i inkomstslaget kapital är mindre än 100,000 kr. För del av underskott som överstiger 100,000 kr. blir motsvarande bankränta c:a 2,9 %. Själv tror jag det blir svårt att behålla räntebeläggningen av uppskoven, eftersom de kommer att förhindra människor från att flytta samtidigt som flyttningar är nödvändiga för att det skall bli god rörlighet på arbetsmarknaden. Å andra sidan är det nog svårt för nuvarande regering att backa i denna fråga. Ytterligare ett skäl för att begära uppskov och inte ta banklån för att betala skatten är följande. Om sista bostaden säljs med förlust, kan förlusten kvittas mot uppskovsbeloppet, vilket medför att skatten på uppskovsbeloppet  helt eller delvis försvinner. Ett banklån måste däremot alltid betalas tillbaka.

    Hälsningar/Clas

    http://www.skattepunkten.se

    Hälsningar/ClasSkattepunkten AB