En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Köpa/sälja bostad

Skriven av MissOrchid den 27 januari, 2008 - 15:32
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

 

Hej jag har varit i kontakt med Skatteverket 3ggr och ställt den här frågan. Jag har fått olika svar och undrar nu, med nya skattereglerna för 2008 i åtanke:

Är det lagligt att sälja under marknadsvärdet, t ex för samma summa som jag köpte bostaden för?

Vilken skatt ska jag betala och hur mycket om jag säljer och köper bostadsrätt för likadan summa?

Om jag har hunnit betalat av mitt lån till viss del och får då en vinst vid nya köpet  hur mycket skatt ska jag betala och på vad? Ska jag göra det även om jag köper bostadsrätt för likadan summa?

Ja, det är en djungel med regler och man vill inte göra fel och bli skatteskyldig senare. Vem ska jag prata med? Banken? Skatteverket (som inte kan svara)?

Tack på förhand!

1 Kommentarer
  1. anon
    Clas Ramert
    feb 20, 2008

    Hej Miss Orchid!

    Visst är det lagligt att sälja under marknadsvärdet! Men om det blir förlust är den förlusten vanligtvis inte avdragsgill.

    Om Du säljer för samma belopp som anskaffningsvärdet, bör det inte bli någon skatt alls.

    Lånen har ingen betydelse för beskattning av kapitalvinst. Kapitalvinst beräknas något förenklat som försäljningspriset minus anskaffningsvärdet minus förbättringskostnader minus försäljningskostnader.

    Om Du behöver mer hjälp är Du välkommen att kontakta oss. Men naturligtvis måste vi då ta betalt för våra tjänster.

     

    Hälsningar/Clas

    http://www.ramert.se

    Hälsningar/ClasSkattepunkten AB