En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Straffskatt?

Skriven av challanbo den 16 december, 2007 - 11:32
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Problem.

Jag äger idag en bostadsrätt sen fem år tillbaka och har nu även köpt en bostadsrätt till som är nybygge med inflyttning december 2008.

Det jag undrar är hur fungerar straffskatten OM jag säljer den bostadsrätt jag äger idag låt oss säga i sommar 2008 sen utan att flytta in i den nybyggda säljer den direkt vid inflyttning i december 2008.

Stannar min skatt vid 20% för reavinsten på de två objekten oberoende av varandra eller blir det någon slags straffskatt då jag EJ bott i bostadsrätt nr 2 längre än ett år? Drabbar den straffskatten objekt nr 1 också?

Tack på förhand

/C

1 Kommentarer
  1. anon
    Clas Ramert
    dec 31, 2007

    Hej Challanbo

    Skatten vid försäljning av privatbostad blir 22 % fr.o.m. 2008 (20 % 2007).

    Privatbostad definieras på följande sätt i inkomstskattelagen 2 kap. 8 §:

    "Med privatbostad avses också en bostad som innehas av en
    delägare i ett privatbostadsföretag och som till övervägande
    del används eller är avsedd att användas av ägaren eller någon
    närstående till honom för permanent boende eller som
    fritidsbostad."

    Om Dina båda bostadsrätter uppfyller de krav som definitionen innebär, kan jag inte se annat än att skatten också kommer att uppgå till 22 % på de kapitalvinster Du får. I definitionen finns inget krav på att Du skall ha bott i lägenheten viss tid.

    Hälsningar/Clas

    http://www.ramert.se

    Hälsningar/ClasSkattepunkten AB