En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Uthyrning av bostadsrätt till näringsidkare

Skriven av Bilderberg den 17 mars, 2008 - 20:45
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej!

Jag har läst den intressanta bloggen med titeln "Uthyrning av sommarbostäder och liknande (privatbostäder)" och har en följdfråga som inte framkommer i texten.

Jag har tänkt att hyra ut min bostadsrätt till en näringsidkare, i egenskap av privatperson.

Jag har uppfattat att "fri hyressättning" gäller i detta förhållande, och kommer då att ta betalt för både årsavgiften samt mina kostnader till banken.

Frågorna lyder; Hur ser detta ut ur skatteteknisk synpunkt? Och hur lyckas Skatteverket utöva tillsyn inom detta område?

Tack på förhand

3 Kommentarer
  1. anon
    Clas Ramert
    apr 03, 2008

    Hej Bilderberg!

    Om näringidkaren och Du själv är oberoende av varandra, dvs. näringsidkaren är varken Din arbetsgivare eller närstående eller liknande till Dig, så ser jag inga problem med den fria hyresättningen.

    I min rådgivning utgår jag alltid från att allt skall vara lagligt och att allt upptäcks. När t.o.m. hemliga stiftelser i Liechtenstein upptäcks, hur mycket lättare skall det då inte vara att upptäcka hyror mellan svenska personer. Tänk t.ex. på att näringsidkaren måste ha bokföring och att hyran kommer in den.

    Hälsningar/Clas

    http://www.skattepunkten.se

    Hälsningar/ClasSkattepunkten AB   

  1. anon
    rille02
    okt 11, 2008

    Hej!

    Det var intressant det du skrev att fri hyressättning kan gälla om man hyr ut till näringsidkare (vilket jag tolkar som "företag" i allmänhet).

    Men kan inte företag, likväl som privatpersoner, vända sig till hyresnämnden och begära nedsättning av hyran och även återbetalning om nämnden anser att hyran har överstigit bruksvärdet?

    Hälsningar
    Rickard 

  1. anon
    Clas Ramert
    nov 08, 2008

    Hej Rikard!

    Det är bara att erkänna att jag inte kan hyreslagstiftningen. Det är ju skatter som är mitt specialområde. Jag har bara förutsatt att hyressättningen vid uthyrning till häringidkare är fri. Kanske finns det inskränkningar som jag inte känner till. Det vore ju intressant om någon inom detta område mer kunnig person vill kommentera detta.

    Hälsningar/Clas

    http://www.skattepunkten.se

     

     

     

    Hälsningar/ClasSkattepunkten AB