Ombildad hyresrätt
Skriven av Empe den 5 maj, 2013 - 02:57
Forums:
Body:
Hejsan!
Jag avser köpa min HR som står i mitt namn och som ombildas till BR inom kort. Jag avser köpa den tillsammans med min inneboende som är skrven på samma adress som mig för att sedan låta min inneboende köpa min andel av mig och jag flyttar ut.
Anses detta som en bodelning om vi inte är registrerade som sambos? Mitt namn är det enda som står i HR-kontraktet. Vad jag förstått det så gör man en värdering med hjälp av en mäklare av lägenheten och nya värdet gentemot vad lägenheten köptes för, dvs vinsten, är det som ska delas mellan parter minus mäklararvoden. Vad jag förstått det som är parten som "köps" ut skattebefriad och skatten betalas av parten som stannar kvar som ägare den dagen lägenheten går till försäljning - detta är reglerna vid bodelning om jag förstått det hela rätt? Men hur gör man i en situation där det är 2 kompisar som köper ihop och sedan vill göra upp, är det bodelning då också eller ska det redovisas på annat sätt och är det andra skatteregler som gäller då? Måste man skriva specifikt avtal (som tex bodelningsavtal) då det i ägarpapprena redan står hur mycket andel av lägenheten i % som ägs av vardera parter?
Vad är smidigast och lättast och billigast skattemässigt? Inga avtal är skrivna än och fördelningen i procent vem som är ägare, tex 60/40% eller 50/50 kan fortfarande bestämmas. Jag avser att sälja min del innan årsskiftet, snarast efter ombildningen är klar, även fast detta innebär högre skatt då föreningen är nybildad gentemot om jag väntar tills efter årsskiftet.
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Detta kan vi inte svara på utan att utreda saken ordentligt. Vi hjälper Dig dock gärna med att göra en utredning. Du välkommen kontakta oss på telefon 031 711 20 70 begin_of_the_skype_highlighting 031 711 20 70 end_of_the_skype_highlighting för en diskussion. Vi kan då även diskutera betalningsvillkor m.m.
Hälsningar/Hans
Hälsningar/Hans
https://www.skattepunkten.se