Deklarera försäljning av halva bostadsrätten
Skriven av dwd den 26 april, 2012 - 21:18
Forums:
Body:
Hej!
Min flickvän köpte i höstas in sig i min lägenhet. Jag köpte lägenheten för 925 000 och försäljningen baserades på värdering av 955 000, dvs hon köpte halva lägenheten för 477 500.
Mitt inköpspris blir ju hälften av 925 000, dvs 462 500.
Det betyder ju att jag gjort en vinst på 15 000.
Jag har under tiden sen jag köpte lägenheten gjort förbättringsåtgärder för 32 000. Ska jag fylla i hela den summan i rutan för förbättringsutgifter eller ska jag dela med hälften eftersom jag bara sålt halva lägenheten?
Likaså är kapitaltillskottet enligt kontrolluppgiften från brf.n 20 700. Ska jag fylla i hela det eller också där bara hälften?
Fyller jag i hela summan blir det alltså 15000 - 32000 - 20700 = -37700
Eller ska jag alltså fylla i 15000 - 16000 - 10350 = -11350
Är detta då (beroende på vilket alternativ ovan som är korrekt) min slutgiltiga förlust?
Eller är andel i % den andel av lägenheten som jag sålt eller den andel jag innehaft sedan tidigare, dvs ska jag dela förlusten ovan med ytterligare hälften?
Är lurigt det här och man vill ju få det rätt!
Tack på förhand / Daniel
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej dwd!
Eftersom du bara har sålt hälften av din bostadsrätt för du endast dra av hälften av din utgíft för förbättrande reparationer och hälften av kapitaltillskottet. Du kan ju inte dra av utgifter för den del av bostadsrätten som du inte har sålt.
Hälsningar/OveSkattepunkten AB