Byta verksamhet i AB företag

Hej!

Jag har en tanke på att , som ren investering , köpa en fastighet i mitt AB företag istället för att "bara" ha kapitalet i banken , men jag har enbart personalutbildning som verksamhet !  

Om jag nu köper fastigheten risker jag då att bli "förmånsbeskattad" för den ?

Hur gör jag för att lägga till t ex fastighetsförvaltning som verksamhet i mitt företag och är det Ok att äga & sälja fastigheten  då?

Jättetacksam för svar!

Leif K