Hur beräknar man vinsten om man inte betalat något vid husköpet?
Skriven av Pluttelina den 5 maj, 2010 - 11:00
Forums:
Body:
Hej!
Ska sälja huset för ca 3,5 Mkr. Har bott där i 53 år. Det var mina svärföräldrar som ägde det innan mig. De köpte det för 70 000:- år 1957. Vi har också bott där sedan 1957.
När svärföräldrrna gick bort ärvde min fru huset
Sedan 2001 står jag som ägare av huset pga att min fru är handikappad och kan inte ta några ekonomiska beslut.
Nu ska jag sälja huset och undrar hur man beräknar vad vinsten blir?
Nedan uppgifter från fastighetsregistret:
Taxeringsvärde: 2.662.000 SEK
Bodelning: 2001-08-23
MVH Kjell/Tina
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Pluttelina!
Eftersom det inte skett något köp eller någona försäljning av huset efter det att dina svärföräldrar köpte 1957 det så ska vinsten beräknas med utgångspunkt från att huset har förvärvats då.
Från försäljningspriset får man dra av ev. mäklararvode vid den försäljning som nu ka ske, dina svärföräldrars inköpspris och lagfartskostnad samt förbättringsutgifter som dina svärföräldrar eller ni har haft under innehavstiden de år då de har uppgått till minst 5 000 kr.
Med förbättringsutgifter avses dels utgifter för ny-, till- eller ombyggnad, dels utgifter för förbättrande reparationer eller underhåll som har gjorts under försäljníngsåret och de senaste fem åren dessförinnan. Med förbättrande reparationer och underhåll avses åtgärder som medfört att huset är i bättre skick vid försäljningen än det var när det köptes 1957.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB