En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Gåva av bostadsrätt

Skriven av mp den 18 januari, 2010 - 13:13
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Min son och jag ägde sen flera år tillbaka en Brf-lägenhet 50%/50%.

År 2009 fick han min del i gåva. Det finns sedan tidigare ett lån i lägenheten vilket

vi står 50/50 för. Jag funderar på att ta kontakt med banken och lägga över hela lånet på sonen. Fråga? Kan gåvoaffären då bli betraktat som blandat fång om det i sådana fall kan ses som att jag fått halva lånet som ersättning??

Eller ska jag låta 50% av lånet ligga kvar på mig?

1 Kommentarer
  1. anon
    Ove Grip
    jan 19, 2010

    Hej mp!

    Vid gåva av bostadsrätter, liksom för annan lös egendom, gäller skattemässigt den s.k. delningsprincipen. Till den del vederlaget motsvarar marknadsvärdet på den överlåtna bostadsrätten anses denna ha sålts och i övriga delar ha givits i gåva.

    Exempel: Om marknadsvärdet av din andel av bostadsrätten vid gåvotillfället, eller överlåtelsetillfället, var en miljon kr och det lån sonen sedan övertar från dig uppgår till 200 000 kr, ska du anses ha sålt 200 000/1 000 000 eller en femtedel av din andel och överlåtiti fyra femtedelar av din andel i gåva.

    Om du behåller din andel av skulden på bostadsrätten blir överlåtelsen i sin helhet att betrakta som gåva.

    Hälsningar/Ove

    http://www.skattepunkten.se/

    Hälsningar/OveSkattepunkten AB