Beskattas vinst på husförsäljning i Sverige, i Sverige eller England om jag är skriven i 'England
Skriven av bmtchelt den 5 december, 2009 - 16:20
Forums:
Body:
Hej
Jag är mantalsskriven i England och har så varit under en längre tid men jag är svensk medborgare. Nu vill jag sälja mitt permanenta hus i Sverige för att kunna köpa bostad i England. Skall jag då beskattas enligt engelska regler eller enligt svenska och i vilket land betalas skatten? I England betalar man inte skatt på försäljning av sin huvudbostad och jag har ju bara ett hus. I London har jag hyrt under tiden som jag arbetat där och även bott på arbetsplatsen eller erhållit bostad av arbetsgivare.
Jag sålde tidigare en bostadsrätt i Malmö och den beskattades i Sverige, var det korrekt? Det var ju en investeringslägenhet och inte en bostad jag bott i så den skulle ha blivit beskattad i England också, men i vilket land borde den ha blivit beskattad.
Vore tacksam för svar.
Barbro
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Jag kan inte engelsk skattelagstiftning så jag vet inte om permanentfastigheten i Sverige kan betraktas som huvudbostad och bli skattebefriad i England. Sverige kommer att beskatta vinsten.
Enligt dubbelbeskattningsavtalet mellan Sverige och Storbritannien så har båda staterna rätt att beskatta eventuell reavinst. Den i Sverige påförda skatten får sedan avräknas mot den i England eventuellt påförda skatten.
Då det gäller lägenheten så har även här båda länderna beskattningsrätt och med avräkning ernligt ovan.
Hälsningar/Hans
http://www.skattepunkten.se
Hälsningar/Hans
https://www.skattepunkten.se
Din formulering "Nu vill jag sälja mitt permanenta hus i Sverige" är nog grund för att svensk skattemyndighet skall betrakta dig som skatterättsligt anknuten till Sverige och fullt skattskyldig i Sverige för ALLA inkomster och ersättningar, oavsett källa eller slag.
Enligt skatteavtalet mellan Sverige och Storbrittanien är bägge länderna överens om att du skall skatta fullt ut i Sverige, oavsett var du själv tror att du bor, eller vart du råkar ha din post ställd till just nu. Primär bostad är den enskilt mest väsentliga grunden för att fastställa skatterättslig hemvist mellan länder.
Guran
Guran