Ärva bostadsrätt

Hej Spantet!

Om Ni ärver lägenheten får Ni överta Din fars anskaffningsvärde eller som det numera heter omkostnadsbelopp. Samma sak gäller om Ni får lägenheten som gåva.

För att få fram ett anskaffningsvärde försök med följande.

Börja med att tala med Din far. Finns det verkligen inga papper kvar?

Om det inte fungerar, fråga bostadsrättföreningen, om de har något i sina arkiv.

Om ingenting finns, kanske ändå Din far kommer ihåg hur mycket han gav. Försök med hjälp av bostadsrättsföreningen att få fram vad som var marknadspris vid tidpunkten för Din fars förvärv. Kanske har de viss statistik. Gör sedan ett öppet yrkande i deklarationen! Tala om att anskaffningsvärdet är uppskattat och förklara så detaljerat som möjligt hur Ni resonerat för att få fram värdet. Så får vi hoppas att Skatteverket godkänner värdet.

Hälsningar/Clas

http://www.skattepunkten.se

Tack för tipsen!

Hej, 

Ser om jag kan ställa en följdfråga till detta då jag har ungefär samma fråga.

Jag kommer troligtvis att flytta utomlands och funderar på att skriva över min Bostadsrätt till min far då istället för att sälja den. Jag har alla papper kvar från när jag köpte och senare renoverade Bostadsrätten.

Enligt ovanstående borde detta räknas som gåva och min far får överta anskaffningsvärdet. Stämmer detta eller kommer det klassas som att hans anskaffningsvärde var 0 SEK vid en eventuell försäljning från hans sida? 

Hej WoggaBogga!

Ursäkta att svaret dröjt. Det har ju varit semester. Det Du säger bör stämma, dvs. Din far får då överta Ditt omkostnadsbelopp. Men, även om Du ger bort Din bostadsrätt till Din far kan Du man betrakta Dig som obegränsat skattskyldig i Sverige om det skulle förhålla sig på det sättet att Din far inte bor i lägenheten. Skatteverket kan då eventuellt anse att lägenheten fortfarande står till Ditt förfogande. 

Hälsningar/Clas

http://www.skattepunkten.se