Begränsat skattskyldig hyr ut sommarstuga
Skriven av JJ den 18 september, 2019 - 05:51
Forums:
Body:
Hej,
Jag bor i Asien och är begränsat skattskyldig i Sverige sedan 20 år . Jag besöker Sverige 6 veckor per år har ingen annan anknytning till Sverige än en sommarstuga och har tre frågor:
1. Får jag hyra ut stugan utan att förlora min skattestatus som begränsat skattskyldig?
2. Om jag får hyra ut stugan, ska jag då betala skatt för hyresinkomsten och i så fall hur mycket?
3. Måste jag fylla fylla i inkomstdeklaration för hyresinkomsten?
Vänliga hälsningar
JJ
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
1 Så länge du själv kommer att bo i stugan vissa perioder så är det inga problem. Kommer du inte själv att använda den så finns det en risk att du kommer att anses bedriva näringsverksamhet i Sverige vilket kan innebära att du blir obegränsat skattskyldig.
2 Då stugan finns i Sverige så ska hyresinkomsten beskattas i Sverige. Om du själv bor i den så beräknar du skattepliktig intäkt som hyra – 40 000 kr – 20 procent av hyran. Skatten är sen 30 procent på skattepliktig intäkt. Bor du inte alls i den själv så beräknas vinsten som intäkter minus kostnader. Vinsten beskattas därefter på samma sätt som en löneinkomst.
3 Ja, det måste du.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB.
Detta är ett kort svar. Vill du ha mer hjälp kan du få en offert.Tack för ett klart svar.
Vänliga hälsningar
JJ