Förvärvspris lägenhet
Skriven av rAndy den 2 maj, 2019 - 21:06
Forums:
Body:
Hejsan!
Jag är fundersam över förvärvspriset av en lägenhet.
Kort sammanfattning
Jag har sålt min lägenhet som jag och min dåvarande partner köpte för 1140000 2008 (ägde 50% vardera).
Från en tidigare lägenhetsförsäljning hade jag 540000 som jag använde i köpet av den nya resterande del i köpet var lånades gemensamt.
Jag och min partner skrev ett avtal där det noterades att jag gått in med en större summa pengar vid köpet och skulle ha rätt till den vid en försäljning.
Några år senare löste jag ut min partners halva för 105000 och vårat avtal revs.
Kontrollupogiften från bostadsbolaget säger att förvärvspriset är 675000.
Enligt mig borde det vara högre (945000) då jag gått in med en större summa från början.
Är jag rätt ute i mitt resonemang?
Vad kan skatteverket behöva för underlag för detta?
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Problemet som jag ser det är att det ursprungliga köpeavtalet säger att du köpte halva lägenheten för 1 140 000 / 2 = 570 000 kr. När du sedan köper ut din partner så skriver ni ett avtal där det framgår att du köper resterande 50 procent för 105 000 kr dvs totalt 570 000 + 105 000 = 675 000 kr. Dessa avtal styr sedan din köpeskilling för bostadsrätten.
Att du och din partner slutit ett avtal att du ska ha rätt till en större andel av vinsten är ett snarare ett avtal mellan dig och din partner som inte påverkar köpeskillingen.
Jag tror därför att det blir svårt att hävda att du ska ha en högre köpeskilling än 675 000 kr.
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB