En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Påverkan att vi köper hus i Sverige med bor kvar i Schweiz?

Skriven av Bengtaake den 7 januari, 2016 - 17:49
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Vi bor sedan 4 år utomlands, f n i Schweiz (CH), innan dess i Singapore. Jag arbetar i CH och vi har ingen anknytning till Sverige (sålt lgh som varit uthyrd hela tiden) men anses ändå som obegränsat skattskyldiga i Sverige. Inga barn, och vi är båda skrivna i CH, ingen folkbokföring i Sverige således. 

Vi skall nu köpa ett hus (villa typ 220) som så småningom skall bli den fastighet vi återvänder hem till, lagfarten blir skriven på oss med vår CH address. Jag betalar skatt i CH på min inkomst (tax at source) men ingen mellanskillnad på skatten i Sverige då 6-månaders och 1-års regeln tillämpas. Vi kommer att vara i Sverige max 3-4 veckor per år intill dess att vi flyttar hem. Förändras min beskattning på något sätt av detta?  Riskerar jag att få betala mellanskillnadsskatt i Sverige för att vi har köpt en fastighet? Eller är det business as usual? 

 

1 Kommentarer
  1. anon
    Chistina Bengts...
    jan 13, 2016

    Hej Bengtake!

    Utifrån skatterätten har bosättningsbegreppet annan betydelse än vad folkbokföringen uppvisar. Trots att du inte bor i Sverige kan du, beroende på olika omständigheter, behöva lämna inkomstdeklaration i Sverige.

    Det som blir viktigt i bedömningen är om ni anses ha väsentlig anknytning till Sverige eller inte. Om man till exempel äger en bostad som är ”inrättad för året runt bruk”, kan du komma att bedömas ha väsentlig anknytning, och därmed också anses vara obegränsat skattskyldig. Men, en sammanvägning görs av alla kända omständigheter. Så, bara av den anledningen att du och din fru äger fastighet i Sverige gör inte per automatik att ni blir obegränsat skattskyldig i Sverige.

    Utifrån skatteavtalet med Schweiz får Sverige beskatta inkomst av fastighet som är belägen här. Det vill säga om ni säljer fastigheten måste ni skatta för vinsten här.

    Ni måste oavsett ovanstående betala fastighetsavgift i Sverige, även om ni inte är skattskyldiga för annan inkomst i Sverige.

    Med vänliga hälsningar

    Christina

    <p>Christina Bengtsdotter</p>