Gåva privat fastighet till AB - Vinstbeskattas?
Skriven av Civilekonomen den 3 februari, 2015 - 14:17
Forums:
Body:
Jag ska starta ett AB genom apportegedom (om det nu är smart?). Apportegendomen ska utgöras av en obelånad fastighet som har betydligt högre marknadsvärde och taxeringsvärde än anskaffningsvärde. Jag undrar om det kan utgå vinstskatt för mig som privatperson, även om det rör sig om en gåva från mig till mitt AB? Kan det rent av vara smartare att göra det på ett annat sätt skattemässigt; tex så här.
1. Starta AB med 50K i kontant aktiekapital
2. Ge bort fastigheten som gåva till AB mot revers som understiger 85% av taxeringsvärdet
På detta sätt kunna få tillbaka kapital från fastigheten utan beskattning (till skillnad om jag bara "stoppar in fastigheten"), samt kunna ta ut ränta på reversen. Även slippa vinstskatt som privatperson då det är att ses som gåva så länge reversen understiger 85% av taxeringsvärdet? Jag är införstådd att det utgår stämpelskatt även om det är gåva, men det är väl bara i detta skattehänsende som gåvoavsikten inte får räknas?
Vad säger ni experter om mitt tankegång?
Mvh
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
kan svara på min egna fråga :) ; Det går inte att ge gåva till sitt egna bolag, då det inte finns äkta gåvoavsikt, och transaktionen ses som affärsmässig.
Det jag nu tittar på är undeprisöverlåtelse, för att åtminstonde inte utlösa vinstskatt på privata sidan :(
~~Du kan sälja in den till ditt anskaffningsvärde utan inkomstskatt. Om du tar en revers som ersättning kan du ta ut marknadsmässig ränta på reversen. Men det finns flera andra aspekter som inte går att svara på utan att ha hela bilden.