Avdrag för nybyggnad
Skriven av Kecke den 18 april, 2012 - 13:51
Forums:
Body:
2011 var året jag försökte ge bort halva mitt hus (som jag ärvt) till min sambo som gåva och misslyckades. Skatteverket ser det som en försäljning och vill att jag lämnar in en K5 blankett
2011 var också året jag rev huset jag försökt ge bort och byggde ett nytt på samma plats.
Min första fråga är: Kan jag använda kostnaderna för det nya huset som avdrag för nybyggnad när jag fyller i min blankett?
Min andra fråga är: Det finns inget köpekontrakt och inga pengar har bytt ägare. Det finns ett gåvobrev och en revers. Räknas dessa som köpekontrakt eller kan vi upprätta ett sådant i efterhand med andra siffror än vad som står i gåvobrevet och reversen, dvs. sänka priset? Eller kan man på något sätt häva köpet?
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Beloppet på reversen måste ha varit för högt. Om ersättningen (dvs. nuvärdet av reversbeloppet; löper den med ränta? ska den amorteras?) är lägre än taxeringsvärdet är det en gåva. Annars är det en försäljning och då anses du ha sålt halva fastigheten till sambon. Det går normalt sett inte att häva men kolla med en advokat. Enda avdragseffekten blir att din sambo får dra av reversbeloppet om hon i framtiden skulle sälja sin andel av fastigheten.