utlandssvensk som säljer sommarstuga i Sverige
Skriven av MS Italien den 25 maj, 2011 - 17:27
Forums:
Body:
Hej!
Jag har varit bosatt utomlands och utskriven i ca 20 år.Bor i Italien. Vill nu sälja en sommarstuga på arrendetomt som jag äger tillsammans med min mor och två syskon.
Var ska jag betala skatt?jag har aldrig tagit upp stugan i deklarationen här i Italien eftersom den haft ett mycket ringa värde men nu plötsligt har vi fått många bra bud och bestämt oss för att sälja.
Finns det någon fördel skattemässigt att återinvestera summan i ny bostad? Min dotter bor i Sverige.Hur mycket pengar kan jag ge henne som gåva utan att hon ytterligare behöver skatta.Hon är student utan inkomst.
Kan jag ge/ köpa en gemensam bostad åt mina båda barn i Sverige?Min son är inte myndig och bor i Italien.Kan han samäga en bostad med sin syster?
Många frågor och jag tackar på förhand!
MS
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej MS!
Om du som utlandssvensk säljer en i Sverige belägen fastighet (med fastighet avses enligt inkomstskattelagen även en byggnad på ofri tomt) är du skyldig att betala skatt på vinsten i Sverige. Vinsten ska beräknas enligt svenska regler.
Italien har också enligt skatteavtalet mellan Sverige och Italien rätt att beskatta vinsten. Om Italien också gär det kan jag inte uttala mig om.
Du vínner ingen skattefördel genom att, som du säger, återinvestera summan (vinsten?) i en ny bostad.
Gåvoskatten är sedan många år avskaffad i Sverige, så du kan ge dina barn gåvor utan att de blir beskattade i Sverige för dessa.
Det finns inga hinder för dina barn att samäga en bostad i Sverige.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB