Hjälp - hyrt ut hyresrätt, avdrag i deklaration?
Skriven av anarya den 6 april, 2011 - 15:44
Forums:
Body:
Hej!
Jag hoppas jag kan få hjälp med detta. Jag läste i artikeln http://www.e24.se/pengar24/din-ekonomi/skatter-och-deklarationer/deklaration-2010-aktier-bostad-rot-och-andra-hustjanster_1985889.e24 och har läst på skatteverket men vill kolla med er om detta kan stämma.
Jag hyrde ut hela min hyresrättslägenhet och hyran kostade då omkring 3210 :- under 2009 och 2010.
Jag undrar om denna uträkning stämmer eller om jag helt missuppfattat det jag läst:
(Schablonavdrag räknar jag 12 000 år 2009 och 2010)
2009
1. jan - maj 3210 x 5 månader = 16 050
2. halva aug - dec 3210 x 4,5 = 14 445
= 30 495
Ska schablonavdraget 12 000 dras av utan att beskattas - eller?
30 495 - 12 000 = 18 495
Då blir 18 495 kvar som ska skattas med 30%?
18 495 - 5 548,5 = 12 946,5
2010
3. januari - maj 3210 x 5 = 16 050
Ska schablonavdraget 12 000 dras av utan att beskattas - eller?
16 050 - 12 000 = 4 050
Då blir 4 050 kvar som ska skattas med 30%?
4 050 - 1 215 = 2 835
Totalen skulle alltså bli
År 2009 12 000 + 12 946,5 = 24 946,5
År 2010 12 000 + 2835 = 14 835
Kan detta vara korrekt?
-OM detta stämmer, då kommer frågan hur jag redovisar detta?
"redovisa ett eventuellt överskott i Inkomstdeklarationen, ruta 51 (överskott vid uthyrning av privatbostad) på Inkomstdeklaration 1"
Gäller detta och vad menas då med överskott?
-(Korregeringen för år 2009 har jag iallafall för mig ska gå att ordna. Vart skriver jag denna korrigering? Övriga upplysningar?)
Väldigt tacksam för den hjälp jag kan få!
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej anarya!
Ditt eventuella överskott av uthyrning av din hyresrätt blir för 2009: 30 495 - 12 000 - den del av den hyra du har betalt och som avser det som hyrts ut och för 2010: 16 050 - 12 000 minus hyran för det som har hyrts ut.
Om det blir ett överskott ska du för resp, år ange det i ruta 51.
Du kan använda blankett SKV 2199 för att räkna ut överskottet. Blankettenb kan du ladda ned från Skatteverkets hemsida www.skatteverket.se.
För att få ändring av din taxering 2009 måste du begära omprövning av denna taxering. Du kan för detta använda blankett SKV 6891.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB