Hjälp med uträkning av skattebelopp vid försäljning med tidigare uppskov
Skriven av giantape den 15 juni, 2010 - 11:16
Forums:
Body:
Tjena.
Jag har ett tidigare uppskovsbelopp enligt följande specifikationer:
Lägenhet 1 köptes ursprungligen för 260.000 kr
Lägenhet 1 såldes för 740.000 kr år 2005.
Mäklararvode för försäljningen var 33.300 kr.
Uppskovsbeloppet för Lägenhetsförsäljningen blev då 446.700 kr.
Samma år köpte jag nästa lägenhet:
Lägenhet 2 köptes urpsrungligen för 1.250.000 kr.
Lägenhet 2 såldes för 1.600.000 kr år 2010.
Mäklararvode för försäljningen var 64.000 kr.
Nu har jag och min sambo köpt ett hus tillsammans för 2.600.000 kr vilket innebär att min del av husköpet blir 1.300.000 kr.
Jag vill begära uppskov för den delen av vinsten som jag kan, men hur räknar jag ut vilket belopp det landar på?
Jag har räknat flera gånger efter olika råd men hamnar på olika siffror varje gång...
Kan någon hjälpa mig räkna ut beloppet jag måste skatta?
Jag vill ju ha uppskov i den mån jag kan utnyttja det.
- Carl
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej giantape!
När du och din sambo köper en bostad för 2 600 000 kr innebär det att du köper en ersättningsbostad för 1 300 000 kr. Den ersättning du betalar understiger den ersättning du fick för ursprungsbostaden med (1 600 000 - 1 300 000 =) 300 000 kr.
Dina kapitalvinster uppgår till (446 700 + 286 000 =) 732 700 kr.
Du får fortsatt uppskov med beskattning för (732 700 - 300 000 =) 432 700 kr och måste alltså skatta för 300 000 kr.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB