Fastighet som gåva.
Skriven av seglarpojken den 7 april, 2010 - 20:39
Forums:
Body:
Hej!
Jag och min sambo ska köpa mina föräldrars gård. dom har bestämt att köpesumman ska vara taxeringsvärdet som är 1.5milj.
Jag har läst att jag istället kan få gården som gåva, och ge dom ett arvode som inte får överstiga 85% av taxeringsvärdet, för att dom ska slippa skatta för det arvodet.
Och det borde ju vara mer fördelaktigt än att dom ska få skatta för en försäljning på 1.5milj. Till saken hör att min mor i sin tur fick köpa gården av sin mor till taxeringsvärdet, och då var det 165.000kr.
Idag träffade dom en bankjurist som sa att dom får ta emot ett arvode som bara måste understiga 1kr av taxeringsvärdet för att slippa skatta för det.
Är det så är det bra, för vi får ändå fastigheten väldigt överkomligt, men jag vill inte att dom ska få en skattesmäll senare bara, då jag har läst på flera ställen att det måste vara under 85%.
Tacksam för hjälp!
Hälsningar
Conny
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Conny!
Vid inkomstbeskattningen anses en överlåtelse av en fastighet helt och hållet utgöra gåva om vederlaget understiger fastighetens taxeringsvärde för överlåtelseåret. Bankjuristens uppgift är alltså riktig.
När det gäller stämpelskatt för att få lagfart är bestämmelserna annorlunda. Överlåtelsen ska anses som ett köp och beläggas med stämpelskatt om vederlaget uppgår till minst 85 procent av fastighetens taxeringsvärde för året före det år då lagfart beviljas.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB