inköpsåris
Skriven av olgastel den 16 oktober, 2009 - 14:03
Forums:
Body:
Vi har ärvt ett hus som föräldrarna byggde i egen regi. Riktiga dokument vi har är köpeskontrakt för tomten, lagfart, inskrivning. Sedan finns en påse full med olika kvitton. Vi hittade också byggnadskreditivhandlingar från Nordea på ett belopp på 500000:-. När vi räknade belopp från alla kvitton fick vi fram 300000:- Huset blev färdigbyggt 1993. Taxeringsvärde nu är 2 800 000 kr. Det är ett fint och ganska stort hus. I ett av värderingshandlingar ställda till Nordea kan man läsa: "Det är ett hus byggt i egen regi men sådana hus kostar mycket pengar". Vägarna är ovanligt tjocka, huset är inte dyrt i underhåll, alla snickerier är svarvade, alla vårutrymmen är kaklade, det finns två väldigt fint murade öppna spisar med värmekasetter, två terasser en av dessa inglasad mm.
Hur skall vi ta fram någon sådär vettigt anskaffningspris i det hela?
Hjälp
/Olga
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Kanske finns det snarlika grannfastigheter som byggts vid ungefär samma tid som kan ge ledning vid värdering av den ursprungliga byggkostnaden.
SCB har statistik över historiska byggkostnader som kan vara en hjälp. Tänk på att eget arbete inte får räknas med.
Gör ett öppet yrkande och beskriv hur ni kommit fram till omkostnadsbeloppet, så blir det inga skattetillägg om det skulle underkännas.
http://www.ssd.scb.se/databaser/makro/Produkt.asp?produktid=BO0201
Nybyggda ordinära gruppbyggda småhus efter region, brutto-/nettokostnad, tid och
tabelluppgift
1994
Total primär bruksarea/lägenhet, kvm Byggnadskostnad/total primär bruksarea, kr Total produktionskostnad/total primär bruksarea, kr
0001 Storstadsområdena
brutto .. .. ..
netto 107.6 9244 11010