En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Andelsratt med lagfart

Skriven av nilsw den 16 maj, 2009 - 15:47
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Jag bor utomlands sedan lange, och investerade in en s.k. andelsratt med lagfart, som jag nu hyr ut, i tron att skatten pa hyresintakterna skulle 'bara' bli 30%. Nu sager skatteverket att, 'ha ha, din dumma sill, den agandeformen raknas inte som bosatd utan som naringsverksamhet, sa 26% naringsskatt, tack, PLUS 25 % 'sociala avifter' (vad nu det betyder). HJALP! Hur kan jag fa ner det till en rimligare niva?

 

1 Kommentarer
  1. anon
    Hans Larsson
    maj 18, 2009

    Hej!

    Ifall din lägenhet finns i en fastighet som omfattar mer än två lägenheter så är det alldeles riktigt att inkomsten lav ägenheten ska beskattas som näringsverksamhet. Det innebär att du ska ta upp hyresintäkter och även viss förmån för den tid du själv haft tillgång till lägenheten. Du har sedan rätt att göra avdrag för driftkostnader, visst underhåll m. m. samt för tillsynsresor.

    Inkomsten betraktas som passiv verksamhet men någon särskild löneskatt, 24,26 %, ska inte påföras eftersom sådan endast kan tas ut om verksamhet bedrivs i Sverige. 

    Hälsningar/Hans

    http://www.skattepunkten.se

    Hälsningar/Hans

    https://www.skattepunkten.se