En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Sälja lägenhet utomlands

Skriven av br_allison den 2 april, 2009 - 14:37
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej!
Vi ska sälja en lägenhet som vi äger i Ryssland och sedan vill överföra pengarna till Sverige. Jag har två medborgarskap - ryskt och svenskt, så egentligen skulle beskattas i både länder.
Men om vi säljer fastigheten för belopp som ska inte beskattas i Ryssland (enl. lagen om försäljning), måste jag skatta inkomsten här i alla fall? I så fall, finns det nåt sätt att undvika det?
/br_allison

5 Kommentarer
  1. anon
    Hans Larsson
    apr 02, 2009

    Hej!

    Enligt dubbelbeskattningsavtalet mellan Ryssland och Sverige har båda länderna rätt att beskatta aktuell försäljning och det oavsett medborgarskap. Vinsten vid försäljningen beskattas i Sverige efter de regler som gäller här.  

    Hälsningar/Hans

    http://www.skattepunkten.se

    Hälsningar/Hans

    https://www.skattepunkten.se

  1. anon
    br_allison
    apr 02, 2009

    Hej Hans!

    Tack för svaret! Men jag förstår inte riktigt - måste jag betala skatt i Sverige även om i Ryssland det är inte skattepliktigt? Och i så fall - från vilket belopp (svenska skatteverket känner inte till inköpspris och vet inte ens att fastigheten köptes alls och när det hände)?

    /br_allison

  1. anon
    Hans Larsson
    apr 03, 2009

    Hej!

    Eftersom du är bosatt och obegränsat skattskyldig i Sverige är du skyldig att betala skatt för inkomster "world-wide" och även för vinst vis avyttring av fastighet som finns utomlands.

    Du är själv skyldig att redovisa vad du fick för fastigheten och vilka kostnader du haft för inköp och eventuella om- och tillbyggnader och sedan betala skatt på mellanskilnnaden - 22 procent ifall det är en villafastighet.    

    Hans

    http://www.skattepunkten.se

    Hälsningar/Hans

    https://www.skattepunkten.se

  1. anon
    br_allison
    apr 06, 2009

    Men om jag får pengar från utlandet som en gåva från mina släktningar, då behöver jag inte betala någon skatt, eller hur? Finns det något gränsbelopp för det?

    br_allison