Skatt på äkta bostadsrättsförening

Hej Bengan!

Från och med inkomståret 2008 gäller nya regler för bostadsrättsföreningar. En äkta bostadsrättsförening beskattas som ett privatbostadsföretag, vilket innebär att inkomster och utgifter i fastighetsförvaltningen inte beskattas. Föreningen ska däremot beskattas för skattepliktiga kapitalinkomster (t.ex. ränteintäkter, utdelning och kapitalvinster) och överskott av eventuell annan verksamhet än fastighetsförvaltning. Föreningen får avdrag för avdragsilla kapitalkostnader (dock inte räntekoskostnader på lån för fastigheten), underskott på annan verksamhet och för eventuellt outnyttjat underskott från tidigare år. Överskottet beskattas med statlig inkomstskatt på 20 procent.

Också från och med 2008 har fastighetsskatten ersatts med en kommunal fastighetsavgift, vilken för flerbostadshus är 1 200 kr per bostadslägenhet, dock högst 0,4 procent av taxeringsvärdet.

Preliminär skatt ska betalas med belopp som så när som möjligt motsvarar beräknad slutlig skatt. Den preliminärs skatten beräknas antingen enligt en schablonmetod eller med ledning av uppgifter i en preliminär självdeklaration. Beräkning anligt schablonmetoden görs med utgångspunkt från den slutliga skatten vid den senaste taxeringen.

Hälsningar/Ove

http://www.skattepunkten.se/