Beskattning vid bodelning?

Hej Liznil!

Det här skulle jag egentligen vilja undersöka lite närmare. Det medger emellertid inte tiden för ett gratissvar.

Jag är inte helt säker på att Du har rätt i att det inte skulle gå att få uppskov med beskattningen för en oäkta bostadsrätt men förmodligen har Du rätt.

När Du befrias från halva lånet mot att Du ger ifrån Dig halva tillgången, betyder det skattemässigt att Du säljer halva tillgången för halva lånesumman. Därmed måste Du ta upp försäljningen i Din deklaration för beräkning av kaptalvinst/-förlust.

Vid denna beräkning skall halva lånesumman betraktas som försäljningsvärde. Detta värde skall minskas med anskaffningskostnaden för Din halva. Om Du haft förbättringskostnader får Du normalt sett dra av dem. Eftersom det rör sig om en oäkta bostadrättsförening kan det dock bli diskussion om vad som skall räknas som förbättringskostnader. Samma sak gäller för försäljningskostnader men sådana kanske Du inte har i en sådan här situation. Så här ser i vart fall huvudreglerna ut. Eftersom det är en oäkta bostadsrättsförening, är det kanske aktier Du säljer. För aktier kan finnas en del specialregler.

Hälsningar/Clas

http://www.skattepunkten.se